Bilan avant achat 81
Une parfaite connaissance de son achat immobilier
Prenez la bonne décision grâce à notre expert.
Groupe Experts Bâtiment 1er réseau de France avec association un cabinet d'experts indépendants en bâtiment, d'huissiers et d'avocats construction pour protéger VOS intérêts.
Nous intervenons sur l'ensemble du département du 81, Albi, Castres et dans le Tarn.
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Vous voulez acheter un nouveau bien immobilier ?
Sans vous tromper ?
Expertise Immobilière, bilan avant achat pour les PARTICULIERS & PROFESSIONNELS du département 81 pour bien acheter ou bien vendre son bien
Vidéo
Vous n'êtes plus seul pour défendre vos intérêts à Albi et Castres...
Groupe Experts Bâtiment 81 est acteur majeur de l'expertise construction partout en France, Groupe Experts bâtiment vous assiste durant l'achat de votre futur bien, lorsque vous réceptionnez votre maison neuve ou lors de l'achat d'un appartement en VÉFA.
Réception par CMI 81
Dès lors que la construction est terminée, le constructeur organise la visite de réception, qui vous permettra de contrôler la conformité des travaux et de prendre possession de votre maison.
Bilan avant achat 81
L’acquisition d’une maison ou d’un appartement représente un investissement conséquent qui mérite toute votre attention. Mais que faire lorsqu’on ne maîtrise pas les techniques du bâtiment ?
Réception VEFA 81
Investir dans l’immobilier neuf en achetant un appartement sur plan comporte de nombreux avantages. Vous devez vous faire assister par un expert pour vérifier l’état de la livraison.
Nous sommes vos protecteurs
L’objet de la mission vise à fournir au client les informations impartiales nécessaires sur l’état d’une pré-vente.
Analyse emplacement
Flux de trésorerie
Retour sur investissement
Visite pré-vente
Analyse comparative
Analyse des risques
Notre mission d’expertise avant achat à Albi & Castres
Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, un commerce ou un immeuble ?
Il est toujours très compliqué de savoir si le bien est en bon état.
Le vendeur ou l’agent immobilier vont toujours chercher à minimiser le coût des travaux ou chercher à dissimuler des travaux à effectuer. Lorsque vous demandez à des entreprises de faire des devis, elles se déplacent très rarement ou ne vous remettent pas les devis car ils savent que vous n’êtes pas encore propriétaire donc, qu’ils risquent de travailler pour rien.
Pire, ils vous remettent des devis bâclés ou sous-estimés car ils connaissent l’agent immobilier ou ils se disent que comme ça, ils ont une chance de faire le chantier, quitte à augmenter les prix durant le chantier.
Les architectes ou maître d’oeuvre vous font payer des études avant travaux et risquent de ne pas être objectifs car eux aussi souhaitent réaliser le chantier, donc sont enclins à minimiser les coûts
Notre offre pour bien acheter dans le 81
Les questions sont : Comment …
- Avoir un avis objectif sur le bien que je souhaite acheter ?
- Etre certain que les devis reçus ne sont pas minimisés ?
- Avoir des devis pour ma banque ? Vous l’avez compris, acheter un bien lorsqu’on n’est pas du bâtiment, reste très complexe, entre les intérêts des uns et le manque de rigueur des autres, peuvent très vite devenir un cauchemar.
C’est lorsqu’on est réellement propriétaire, que les problèmes commencent ou que les prix flambent durant le chantier, plus value évidemment non provisionnée avec votre crédit ou avec vos deniers personnels.
Pour protéger VOS intérêts
Contactez-nous
Posez une question ou prenez rendez-vous ci-dessous. Pour les urgences, composez le numéro de téléphone ci-dessous.
NOS TARIFS
Expertise terrain ou contre expertise
à partir de :- Constat sur site
- Analyse documentaire
- Définition d’une stratégie d’action ou de conseil
- Compte rendu de visite écrit
Bilan avant achat / Expertise immobilière
à partir de :- Entretien préalable pour définir le projet d'achat
- Examen visuel des éléments accessibles et visibles du bien immobilier, sans démontage ou sondage destructif : gros oeuvre, charpente (si accessible) second oeuvre, finitions
- La conformité des installations électriques n'est pas évaluée, notre mission ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires
Rapport d'expertise ou suivi administratif
à partir de :- Rapport d'expertise détaillé
- Recherche DTU
- Intégration des visuels
- Plan d'action avec huissiers ou avocats
- Convocation & courrier
Experts Bâtiment 81
07 81 33 50 36
81000 Albi
Heures d'ouverture
NOUS APPELER
Lundi au Vendredi
08h00 à 18h00
Fermé les jours fériés
Mathieu MAILLARD
EAM² MATHIEU MAILLARD
50 route de rolans 47370 Saint Georges France
N° TVA : FR36909170920
Siren : 909170920 - Siret : 90917092000013 - APE/NAF : 7112B
N° police RC Pro: AXA France 10952857904
